阿宇依照《甘肃省实践〈中华群多共和疆土地处置法〉想法》及甘肃省各地市完全法例与策略文献，汇总甘肃省乡村宅基地面积、修筑面积、修筑高度层高、翻筑扩筑等规范如下：

　　第三十六条 乡村村民一户只可具有一处宅基地，其宅基地的面积不得越过省群多当局规则的规范。宅基地的配置应该适宜乡（镇）疆土空间策划、村庄策划条件，优先利用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永远根基农田。

　　说一个幼插曲，阿宇正在查问甘肃省全省宅基地规范的时期，创造新修订的现行有用的《甘肃省实践中华群多共和疆土地处置法想法》中第三十六条固然规则了宅基地的面积不得越过省群多当局规则的规范，但未显着完全的面积规范，也查不到哪个闭系其他策略文献有表述。其后阿宇颠末不懈的检索，才创造甘肃省是沿用正本1999年的《甘肃省实践〈中华群多共和疆土地处置法〉想法》第三十四条显着的宅基地面积规范，如下：

　　1999修订的《甘肃省实践〈中华群多共和疆土地处置法〉想法》第三十四条显着乡村宅基地用地规范。（一）农区：村人均耕地667平方米（1亩）以下的，每户宅基地不得越过200平方米，667平方米（1亩）以上1334平方米（2亩）以下的，不得越过267平方米，1334平方米（2亩）以上的，不得越过330平方米；（二）牧区：每户宅基地不得越过330平方米。新的《中华群多共和疆土地处置法》出台后，我省对1999年《甘肃省实践〈中华群多共和疆土地处置法〉想法》从头实行了修订，省人大常委会第27次集会于2021年11月26日修订通过，自2022年1月1日起实施。新修订的《甘肃省实践〈中华群多共和疆土地处置法〉想法》中，乡村宅基地面积规范没有变，也即是延用了1999年《甘肃省实践〈中华群多共和疆土地处置法〉想法》第三十四条显着的规范。

　　第十二条 正在村庄策划中应该负责乡村住房修筑层数，以二层及以下低层住房为主。第十七条 村民配置住房应该委托颠末县级以上群多当局住房和城乡配置主管部分培训及格的村庄配置工匠或者具备相应天资的修筑施工单元施工。村民配置住房抵达下列前提之一的，应该委托具备相应天资的修筑施工单元施工，并向乡（镇）群多当局和县级群多当局住房和城乡配置主管部分申报，纳入工程质地安宁监视系统：（一）三层及以上的；（二）修筑面积三百平方米及以上的；（三）单跨六米跨度及以上的。

　　第三十一条：正在乡、村庄策划区内实行配置，依法应该获得村庄配置策划许可证的，由配置单元或者幼我向乡、镇群多当局提出申请，经乡、镇群多当局应允，转报都市、县群多当局城乡策划主管部分核发。正在乡、村庄策划区内不增加原宅基地面积改造或者配置二层以下农宅的，正在村委会调解相邻权力人相干的根底上，由幼我自决实行。城乡策划主管部分应该免费供应农宅配置策划本事导则。

　　第三十一条：正在乡、村庄策划区内实行州里企业、村庄民多举措和公益职业配置、利用原宅基地配置三层及以上乡村住房、新增乡村宅基地配置乡村住房的，配置单元或者幼我应该向乡（镇）群多当局提出申请，由乡（镇）群多当局报市、县（市）群多当局天然资源主管部分核发村庄配置策划许可证。正在适宜乡、村庄策划条件下，不增加原宅基地面积改造或者配置二层以下乡村住房的，正在村委会调解相邻权力人相干的根底上，由幼我自决实行。第三十二条：正在乡、村庄策划区内实行州里企业、村庄民多举措和公益职业配置以及乡村住房配置，不得占用农用地；确需占用农用地的，应该正在依法解决农用地转用审批手续后，由市、县（市）群多当局天然资源主管部分核发村庄配置策划许可证。

　　乡村村民一户只可具有一处宅基地，其宅基地的面积不得越过省、自治区、直辖市规则的规范。通常情景下，乡村村民筑新房宅基地面积审批规范为：（一）都市郊区及乡（镇）所正在地，每户面积不得越过166平方米；（二）平原区域的村庄，每户面积不得越过200平方米。村庄筑正在盐碱地、荒滩地上的，可相宜放宽，但最多不得越过264平方米；人均占领耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规则限额。旅游民宿是指欺骗本地民居等闭系闲置资源，筹划用客房不越过4层、修筑面积不越过800平方米，主人加入款待，为乘客供应体验本地天然、文明与坐褥存在式样的幼型住宿举措，分为城镇民宿和村庄民宿。

　　巩固村庄配置负责与策略配套。巩固村庄配置用地集约欺骗。激动乡村团体配置用地的归纳整饬，合理领导乡村闲置宅基地用于农产物加工、贮藏等效力，提升乡村配置用地欺骗功效，策划至2035年，村庄配置用地范围、人均村庄配置用地和宅基地等依照省级下达目标和闭系规则实施。对峙乡村“一户一宅”轨造，宅基地的面积不得越过省群多当局规则的规范。宅基地的配置应该适宜镇疆土空间策划、村庄策划条件，优先利用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永远根基农田。要点保证乡村财富与人居境况改进的用地需求。新编镇级疆土空间总体策划应策画不少于10%的配置用地目标增援村庄发达，优先用于乡村人居境况改进以及村庄财富发达需求。

　　合理确定村庄分类，优化村庄空间组织，深化宅基地、村庄财富项目用地保证，晋升城村夫居境况品格。

　　拟定了金昌市核心城区闲置低效用地解决职司表和盘活欺骗计划，逐宗逐类激动闲置低效和批而未供土地化解。共计解决批而未供土地34宗、5621亩；解决闲置土地20宗、720亩。联合生态及地质灾难避险徙迁，加快腾退乡村宅基地拆旧复垦力度，对腾退的宅基地，优先增援村庄财富统一项目用地，饱吹有前提的村镇打造“共富车间”、农人专业合营社等乡村新型经济结构，激动乡村电子商务、村庄旅游发达强壮，使村民能够就近就业，推进了农人增收致富。

　　酒泉市辖7个县市区、68个州里、435个行政村，乡村生齿37.8万，占全市的35.9%。至2020年末，全市七县（市、区）存量土坯房4.6万户，占乡村住房近三分之一。颠末三年不懈辛勤，截至2023年末，全市累计改造农房2.2万户。2024年，联合生态及地质灾难避险徙迁项目，全市农房改造开工0.82万户，至年末，全市农房改造可达3万户，率先竣工市第五次党代会确定的对象职司，一巨额团体住上了新屋子，马上过上了与都市住户相当的美满存在，乡村举座相貌耳目一新，打造了酒泉村庄复兴样板。

　　第十条  新筑乡村住房应该依法解决村庄配置策划许可和乡村宅基地用地手续，利用原宅基地改造或者配置三层及以上乡村住房的应该依法解决村庄配置策划许可。不增加原宅基地面积改造或者配置二层以下乡村住房的，正在村委会调解相邻权力人相干的根底上，由幼我自决实行。

　　第八条 乡村村民一户只可具有一处适宜规范的宅基地，秦城、北道两区都市策划区内和各县县城策划区的乡村村民幼我筑房用地，每户的面积不得越过133平方米；州里当局所正在地的核心村和全市行政区域内的幼浇地、菜地，规定上每户按167平方米负责；其它区域可相宜放宽，完全负责规范由各县（区）群多当局联合实践，依照本想法的规定例则拟定。

　　第41条 促进乡村低效配置用地整饬联合村庄复兴配置，规整乡村住户点配置用地组织，对分离、零碎的住户点实行相宜鸠集，提升乡村配置用地勤俭集约欺骗秤谌，完美乡村根底举措，改进乡村住户的存在前提，对废旧宅基地及村内空闲地实行整饬和复垦，平整土地，退筑还耕，增长有用耕地面积。拟定负面清单，不行通过农用地转为新增配置用地入市，不行把宅基地纳入入市界限，适宜入市前提的土地不得斥地商品住屋。追求分身国度、团体和农人幼我的入市土地增值收益安排机造和爱惜农人团体和幼我权利，保证墟市主体权利。策划正在凉州区金沙镇新中沟村、水坑村、郭家庄村，永昌镇和寨村和镇静镇新五村等地策画团体筹划性配置用地入市。

　　第十一条  乡村宅基地的申请以户为单元计较，一户只可具有一处宅基地。新申请的宅基地面积每户不越过200平方米(0.3亩)。

　　负责村庄配置用地总量，巩固乡村宅基地处置，对峙乡村“一户一宅”轨造，禁止新增宅基地违反策划和超规范占地筑房，逐渐治理现已存正在的住屋组织分歧和超规范用地题目，新筑或新审批宅基地应适宜州里疆土空间策划、村庄策划等闭系管控条件。领导乡村闲置宅基地合理流转，提升乡村配置用地欺骗功效。促进宅基地利用权确权备案发证，完美农人闲置宅基地和闲置农房策略，依法适度放活宅基地和农人衡宇利用权。领导乡村二、三财富向县城、要点镇及财富园区等鸠集，保证农业财富园区合理用地需求。

　　定西市肆意促进乡村土坯房改造晋升：定西市委、市当局拟定出台了《闭于改造晋升乡村土坯房的主张》，依照当局主导、团体主体，分类分步、安宁实用，多方增援、共治共筑的规定，计算2024年改造晋升土坯房2万户，“十四五”末竣工用于寓居土坯房改造晋升，“十五五”末竣工非寓居土坯房改造晋升。改造晋升方法方面，要紧通过“筑、改、拆、保”相联合式样实行。

　　踊跃促进乡村不动产确权备案颁证管事，依法保证进城落户农人的乡村土地承包权、宅基地利用权、团体收益分派权，不得以退出“三权”动作农人进城落户前提，并增征领导进城落户农人依法自觉有偿让渡“三权”。稳妥促进乡村宅基地“三权分置”更动，进一步放活承包地筹划权。筑树健康团体筹划性配置用地入市轨造，因地造宜促进马上入市或异地调剂入市。许可村团体正在农人自觉条件下，依法把有偿收回的闲置宅基地、放弃的团体公益性配置用地变更为团体筹划性配置用地入市。加大乡村闲置配置用地墟市化设备力度，缓解城乡配置用地目标紧缺压力。

　　第十三条乡村村民一户只可具有一处宅基地，其宅基地的面积不得越过省群多当局规则的规范。乡村村民不得逾越核准的宅基地用地四至界限占地搭筑修筑物、修筑物或者其他隶属举措。饱吹乡村村民拆除现有住房，将现有宅基地腾退交还本团体经济结构后，正在村庄策划的住户点内申请宅基地筑房。乡村村民正在住户点申请筑房的夸奖和补帮规范，由县（区）群多当局规则。正在乡、村庄策划区内不增加原宅基地面积改造或者配置二层以下乡村住房的，正在村委会调解相邻权力人相干的根底上，由幼我自决实行。天然资源主管部分应该免费供应乡村住房配置策划本事导则。

　　乡村拟筑衡宇适宜乡村宅基地审批前提的，务必庄敬依照《农业乡村部天然资源部闭于表率乡村宅基地审批处置的闭照》闭系文献规则申请核准；未经核准的，一律禁止配置；强行构筑的，依法，克复土地原貌；对强占、多占、作歹出售耕地筑房及违规改筑、扩筑、加层等违法动作，创造一道、查处一道、还击一道。

　　以低保户、分离供养特困职员、易返贫致贫职员等为要点的农牧户住房因灾受损、天然老化和其他因为导致显露的危害隐患,接续做好地动高烈度设防线区农房抗震改造管事。对不知足抗震功能条件的7696户农牧村衡宇纳入了抗震改造计算实行改造。

　　农业乡村部分管任辅导州里依法表率展开乡村宅基地审批，庄敬落实“一户一宅”规则，坚定造止未批先筑、超面积占用宅基地等违规地步。

　　庄敬落实“一户一宅”和甘肃省乡村村民住屋用地面积规范条件，禁止专擅通过“村改居”等式样将农人团体一起土地转为国有土地，禁止城镇住户正在乡村进货宅基地。庄敬实施乱占耕地筑房“八阻止”规则，对2020年7月3日前乡村乱占耕地筑房纳入题目台账，逐渐治理；7月3日后筑成的，以零容忍的立场，坚定予以拆除，克复耕地，坚定造止乡村乱占耕地筑房违法违规动作。

　　阿宇注：以上实质基于甘肃省及各地市公然策略文献整饬，实践实施需以地方当局最新规则为准。创议筑房前征询属地农业乡村或天然资源部分。